Una empresa inmobiliaria adquiere un terreno rectangular de 125, 4m de largo y 74, 6m de ancho por 350000€. Después lo urbaniza con un coste de 62528€ y por último, lo divide en parcelas y lo pone a la venta a 52, 7€ / m². ¿Qué beneficio espera obtener?
Bueno primero calculemos el area total del terreno por el que pago 350000€, y se hace asi :
Area = largo * ancho
Area = 125, 4 * 74, 6
Area = 9354, 84
el area total es de 9354, 84 m² (metros cuadrados)
ahora sabemos que pago 350000€ por 9354, 84 m², pero hay que sumar el costo de la urbanizacion, y se hace asi :
350000 + 62528 = 412528
en total le costo 412528€
ahora hay que calcular que beneficios puede tener vendiendo a 52, 7€ / m², sabiendo que tambien gasto dinero con la urbanizacion, entonces hacemos la siguiente cuenta :
52, 7 * 9354, 84 - 412528 = 80472, 07
el beneficio que espera obtener es de 80472, 07€
ojala hayas entendido
Saludos desde Argentina.
El mcd de 1400 y 600es 200, las parcelas cuadradas tendrían una longitud de 200m por lado, y serían en total 21 parcelas las que se obtendrían.
Multiplicamos 800x300 = 240, 000 metros Hay que dividirlo 240, 000 en 12 parcelas 240, 000 / 12 = 20, 000 metros cuadrados.